Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U Hostavického potoka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 32 m² a balkónem o velikosti 4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v ulici U Hostavického potoka, Praha 14 – Hostavice. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón orientovaný do upraveného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem. K dispozici je mj. také sklepní kóje (3m2). Lokalita nabízí klidné místo obklopené zelení, které nabízí ideální kombinaci přírody a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola Jahodnice, mateřská škola Duha a dvě soukromé mateřské školy. V docházkové vzdálenosti je také Vysoká škola tělesné výchovy a sportu Palestra. Přímo v bytovém areálu je k dispozici supermarket Albert, další obchody, restaurace, lékárny, školy, sportoviště i další služby se nacházejí v blízkém okolí. Za rozsáhlými možnostmi nákupů a služeb se autem dostanete přibližně za 10 minut do obchodního centra Europark Štěrboholy. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Hostavického potoka, cyklostezek, přírodního parku Klánovice–Čihadla nebo Kyjského rybníka, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na stanice metra Rajská zahrada a Černý Most. V blízkosti se nachází také vlaková stanice Praha – Dolní Počernice. Samozřejmostí je rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy, díky kterému je cesta autem do centra i mimo Prahu velmi pohodlná. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 32 m² a balkónem o velikosti 4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v ulici U Hostavického potoka, Praha 14 – Hostavice.
Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón orientovaný do upraveného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem. K dispozici je mj. také sklepní kóje (3m2).
Lokalita nabízí klidné místo obklopené zelení, které nabízí ideální kombinaci přírody a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola Jahodnice, mateřská škola Duha a dvě soukromé mateřské školy. V docházkové vzdálenosti je také Vysoká škola tělesné výchovy a sportu Palestra. Přímo v bytovém areálu je k dispozici supermarket Albert, další obchody, restaurace, lékárny, školy, sportoviště i další služby se nacházejí v blízkém okolí. Za rozsáhlými možnostmi nákupů a služeb se autem dostanete přibližně za 10 minut do obchodního centra Europark Štěrboholy. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Hostavického potoka, cyklostezek, přírodního parku Klánovice–Čihadla nebo Kyjského rybníka, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek.
Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na stanice metra Rajská zahrada a Černý Most. V blízkosti se nachází také vlaková stanice Praha – Dolní Počernice. Samozřejmostí je rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy, díky kterému je cesta autem do centra i mimo Prahu velmi pohodlná.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.