Lucemburská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 1+kk o velikosti 30 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Lokalita Vinohrady je známá svou jedinečnou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální bydlení pro jednotlivce hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnou skříní, světlý obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelní a spací částí, a další vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky.
**Vybavení a přednosti:** * **Kvalitní dubové parkety a keramická dlažba** * **Dostatek vestavěných úložných prostor** * **Plně vybavená kuchyňská linka** (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka) * **Pračka součástí vybavení** * **Orientace do klidného vnitrobloku** * **Dům s výtahem**
**Lokalita:** Vinohrady nabízejí bohatou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a sport. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky s rychlým přístupem do centra města.
Měsíční nájemné činí 19.800 Kč, fixní poplatky za domovní služby 2.000 Kč/osoba/měsíc, záloha na plyn 1.500 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná kauce je dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Byt je vhodný pro jednu osobu, bez domácích zvířat. Energetická náročnost budovy: G.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 10. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní byt 1+kk o velikosti 30 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Lokalita Vinohrady je známá svou jedinečnou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální bydlení pro jednotlivce hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnou skříní, světlý obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelní a spací částí, a další vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Vinohrady nabízejí bohatou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a sport. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky s rychlým přístupem do centra města.
Měsíční nájemné činí 19.800 Kč, fixní poplatky za domovní služby 2.000 Kč/osoba/měsíc, záloha na plyn 1.500 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná kauce je dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Byt je vhodný pro jednu osobu, bez domácích zvířat. Energetická náročnost budovy: G.
