Nad Ohradou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 4+kk o rozloze 94,1 m²** ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 4. a 5. patře domu s výtahem a nabízí **dechberoucí výhledy na celou Prahu**.
**Přehled ** Jedná se o unikátní bytovou jednotku v půdní nástavbě, která kombinuje moderní bydlení s úžasnou atmosférou. Byt je ideální pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v metropoli.
**Interiér ** Spodní patro bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatná toaleta. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s třemi neprůchozími ložnicemi, moderní koupelnou s vanou, sprchovým koutem, pračkou a toaletou.
**Vybavení a přednosti ** * **Dispozice 4+kk** s užitnou plochou 94,1 m² * **Dvě podlaží** (mezonet) * **Výtah** v domě * **Kolaudace nástavby v roce 2001** * **Ústřední topení** * Rozvody internetu a HDMI projektoru * Možnost využití **kočárkárny/kolárny** * **Zálohy na služby 6.711 Kč** (včetně FO)
**Lokalita ** Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů (Lidl, Tesco Expres) a kina. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna autobusovou a tramvajovou zastávkou Ohradou (3 min chůze) a blízkostí metra A Flora či C Florenc (8 min MHD). Pro relaxaci a sport poslouží nedaleký park Vítkov či sportovní areál Pražačka. Parkování je možné v modré rezidenční zóně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk o rozloze 94,1 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 4. a 5. patře domu s výtahem a nabízí dechberoucí výhledy na celou Prahu.
**Přehled ** Jedná se o unikátní bytovou jednotku v půdní nástavbě, která kombinuje moderní bydlení s úžasnou atmosférou. Byt je ideální pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v metropoli.
**Interiér ** Spodní patro bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatná toaleta. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s třemi neprůchozími ložnicemi, moderní koupelnou s vanou, sprchovým koutem, pračkou a toaletou.
**Vybavení a přednosti **
**Lokalita ** Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů (Lidl, Tesco Expres) a kina. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna autobusovou a tramvajovou zastávkou Ohradou (3 min chůze) a blízkostí metra A Flora či C Florenc (8 min MHD). Pro relaxaci a sport poslouží nedaleký park Vítkov či sportovní areál Pražačka. Parkování je možné v modré rezidenční zóně.
