U Rajské zahrady, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o rozloze 150 m²** v prestižní lokalitě Prahy, s dechberoucím výhledem na Pražský hrad.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nárožního domu z roku 1901, který prošel vkusnou rekonstrukcí. Dům se pyšní secesní fasádou, honosnými společnými prostory a moderním skleněným výtahem. Lokalita na pomezí Vinohrad a Žižkova, v těsné blízkosti Riegrových sadů, poskytuje jedinečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 4+kk a je orientován na jih a jihozápad. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou s vanou, dva dětské pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem. K bytu dále náleží samostatné WC, technická místnost a prostorná vstupní hala. K bytu přísluší sklepní kóje o velikosti 2,26 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Masivní dubové parkety** * Replika secesních dveří a špaletových oken * Designové koupelny * Vysoké stropy * **Luxusní skleněný výtah** * Dům oceněn jako Nejlepší realitní projekt Prahy 3 v roce 2017
**Lokalita:** V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v pěší vzdálenosti metra Jiřího z Poděbrad a tramvajové zastávky Viktoria Žižkov.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o rozloze 150 m² v prestižní lokalitě Prahy, s dechberoucím výhledem na Pražský hrad.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nárožního domu z roku 1901, který prošel vkusnou rekonstrukcí. Dům se pyšní secesní fasádou, honosnými společnými prostory a moderním skleněným výtahem. Lokalita na pomezí Vinohrad a Žižkova, v těsné blízkosti Riegrových sadů, poskytuje jedinečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 4+kk a je orientován na jih a jihozápad. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou s vanou, dva dětské pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem. K bytu dále náleží samostatné WC, technická místnost a prostorná vstupní hala. K bytu přísluší sklepní kóje o velikosti 2,26 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v pěší vzdálenosti metra Jiřího z Poděbrad a tramvajové zastávky Viktoria Žižkov.
