Vrchlického, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt o rozloze 145 m²** v klidné lokalitě Prahy 5 – Košíře, s výbornou dostupností do centra.
Byt se nachází v nejvyšším patře třípodlažního domu a jeho současná dispozice 4+1 nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Díky své rozloze a členění však poskytuje **výjimečný potenciál pro rozdělení až na 9 samostatných místností**, což jej činí ideální investiční příležitostí s možností maximalizace výnosu z pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Světlo ze všech světových stran** díky orientaci oken na jih, sever, východ i západ. * **Klidné prostředí** s výhledem na zeleň přírodního parku Košíře-Motol, přesto v blízkosti centra Prahy. * **Dostatek parkovacích míst** u domu. * **Vlastní plynový kotel** pro nezávislé topení. * **Nízké měsíční poplatky** pouhých 5.888 Kč. * Kvalitní masivní dřevěné podlahy. * Výměna oken hrazená z fondu oprav.
**Lokalita:** Byt je situován v ulici Vrchlického, v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, pošta, obchody (Lidl, Billa), restaurace, kavárny, fitness a parky (Klamovka, Husovy sady). **OC Nový Smíchov a metro Anděl** jsou dostupné pouhé 3 tramvajové zastávky.
Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro rodinu hledající prostorné bydlení, tak pro investora s vizí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt o rozloze 145 m² v klidné lokalitě Prahy 5 – Košíře, s výbornou dostupností do centra.
Byt se nachází v nejvyšším patře třípodlažního domu a jeho současná dispozice 4+1 nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Díky své rozloze a členění však poskytuje výjimečný potenciál pro rozdělení až na 9 samostatných místností, což jej činí ideální investiční příležitostí s možností maximalizace výnosu z pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v ulici Vrchlického, v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, pošta, obchody (Lidl, Billa), restaurace, kavárny, fitness a parky (Klamovka, Husovy sady). OC Nový Smíchov a metro Anděl jsou dostupné pouhé 3 tramvajové zastávky.
Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro rodinu hledající prostorné bydlení, tak pro investora s vizí.
