Lucemburská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt **3+kk o rozloze 85 m²** situovaný v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného historického domu s **výtahem**, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí fasády, střechy a oken. V současné době probíhá estetická rekonstrukce společných prostor.
Byt samotný prošel **kompletní rekonstrukcí** rozvodů a povrchů. Interiér disponuje izolačními špaletovými okny s roletami, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahou a moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. Vytápění zajišťuje plynový turbokotel.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk, 85 m² * Podlaží: 3. NP s výtahem * Rekonstrukce: Kompletní rekonstrukce bytu, dům po rekonstrukci fasády, střechy, oken * Vybavení: Izolační špaletová okna, třívrstvá dřevěná podlaha, moderní kuchyňská linka * Další: Samostatné WC, prostorná šatna, rekonstruovaná sklepní kóje * Výhled: Do ulice s výhledem do zeleně a do tichého vnitrobloku
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatné WC, halu, koupelnu s vanou, velkorysou šatnu a dva pokoje orientované do ulice s výhledem do vzrostlé zeleně. Další pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem směřují do ulice. Vysoké stropy a nadstandardně velká okna dodávají bytu vzdušnost a světlost. K bytu náleží také renovovaná sklepní kóje.
Lokalita na Vinohradech poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně parků, škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 85 m² situovaný v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného historického domu s výtahem, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí fasády, střechy a oken. V současné době probíhá estetická rekonstrukce společných prostor.
Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů a povrchů. Interiér disponuje izolačními špaletovými okny s roletami, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahou a moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. Vytápění zajišťuje plynový turbokotel.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatné WC, halu, koupelnu s vanou, velkorysou šatnu a dva pokoje orientované do ulice s výhledem do vzrostlé zeleně. Další pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem směřují do ulice. Vysoké stropy a nadstandardně velká okna dodávají bytu vzdušnost a světlost. K bytu náleží také renovovaná sklepní kóje.
Lokalita na Vinohradech poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně parků, škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají.
