Pod novým lesem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové výměře 81,20 m²** v atraktivní lokalitě Praha 6 - Veleslavín, ulice Pod Novým lesem. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží (1. patře)** rodinného domu s pouze třemi bytovými jednotkami. Dům je situován na svahu, což z bytu nabízí **krásný výhled do širokého okolí**.
Interiér bytu tvoří dispozice 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží **samostatný sklep o výměře 5,80 m²** s přímým vstupem ze zahrady, což je praktické pro uskladnění věcí. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady.
K bytu dále přísluší **vlastní pergola s posezením** na společné zahradě, kde je po dohodě možné užívat i zbytek zahrady. K dispozici je i další společný sklep. Byt se nachází v klidné a **zelené vilové čtvrti** s bezproblémovým parkováním před domem. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako **velmi úsporná (třída B)**.
Lokalita Veleslavína nabízí klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností. V pěší vzdálenosti (cca 6 minut) se nachází zastávka tramvají, která zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 81,20 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 - Veleslavín, ulice Pod Novým lesem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) rodinného domu s pouze třemi bytovými jednotkami. Dům je situován na svahu, což z bytu nabízí krásný výhled do širokého okolí.
Interiér bytu tvoří dispozice 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 5,80 m² s přímým vstupem ze zahrady, což je praktické pro uskladnění věcí. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady.
K bytu dále přísluší vlastní pergola s posezením na společné zahradě, kde je po dohodě možné užívat i zbytek zahrady. K dispozici je i další společný sklep. Byt se nachází v klidné a zelené vilové čtvrti s bezproblémovým parkováním před domem. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako velmi úsporná (třída B).
Lokalita Veleslavína nabízí klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností. V pěší vzdálenosti (cca 6 minut) se nachází zastávka tramvají, která zajišťuje rychlé spojení do centra města.
