Na Lysinách, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **plně vybavený byt 3+kk** o velikosti **80,26 m²** v minimalistickém designu, který je součástí exkluzivního butikového projektu Vila Hodkovičky. Tento byt je situován do klidné vilové čtvrti s dostatkem zeleně a je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu disponuje velkorysým obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem vybaveným prémiovými spotřebiči značky Gaggenau. Dále byt nabízí útulnou ložnici a samostatnou místnost ideální pro využití jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sanitárními zařízeními renomovaných značek. K bytu náleží také praktická technická místnost.
**Standardy a vybavení** zahrnují celoplošné podlahové vytápění, kvalitní dřevěná okna s trojskly typu floor-to-ceiling, velkoformátovou dlažbu a exteriérové stínění (venkovní žaluzie v ložnici, screenová roleta v obývacím prostoru). Byt se prodává **kompletně včetně vestavěného nábytku**, kuchyně, pračky a sušičky značky Bosch.
**Lokalita a dům** se nachází v jedné z nejklidnějších částí Prahy s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály i golfové hřiště. Výborné spojení zajišťuje tramvaj (Václavské náměstí cca 20 minut) a vlaková zastávka Praha-Braník. Dům je **nízkoenergetický s energetickou třídou B**, což přispívá k nízkým provozním nákladům. K bytu náleží sklep. Možnost přikoupení parkovacího stání v zakladači.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji plně vybavený byt 3+kk o velikosti 80,26 m² v minimalistickém designu, který je součástí exkluzivního butikového projektu Vila Hodkovičky. Tento byt je situován do klidné vilové čtvrti s dostatkem zeleně a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu disponuje velkorysým obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem vybaveným prémiovými spotřebiči značky Gaggenau. Dále byt nabízí útulnou ložnici a samostatnou místnost ideální pro využití jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sanitárními zařízeními renomovaných značek. K bytu náleží také praktická technická místnost.
Standardy a vybavení zahrnují celoplošné podlahové vytápění, kvalitní dřevěná okna s trojskly typu floor-to-ceiling, velkoformátovou dlažbu a exteriérové stínění (venkovní žaluzie v ložnici, screenová roleta v obývacím prostoru). Byt se prodává kompletně včetně vestavěného nábytku, kuchyně, pračky a sušičky značky Bosch.
Lokalita a dům se nachází v jedné z nejklidnějších částí Prahy s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály i golfové hřiště. Výborné spojení zajišťuje tramvaj (Václavské náměstí cca 20 minut) a vlaková zastávka Praha-Braník. Dům je nízkoenergetický s energetickou třídou B, což přispívá k nízkým provozním nákladům. K bytu náleží sklep. Možnost přikoupení parkovacího stání v zakladači.
