Na kopečku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **75,7 m²** s balkonem v novém developerském projektu NEAR living v Praze 8, na pomezí Palmovky a Karlína.
**Přehled:** Byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s celkem 212 byty a vlastní komunitní zahradou. Projekt klade důraz na efektivní využití prostoru, kvalitní vybavení a propojení městského života s klidem. Lokalita v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka nabízí vynikající dostupnost centra Prahy a zároveň klidné bydlení.
**Interiér:** Dispozice 3+kk je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Součástí standardu je **podlahové vytápění a rekuperace**, vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují skvělé tepelné a zvukové vlastnosti.
**Vybavení a vlastnosti:** * Balkon o ploše 5,9 m² * Nízkoenergetická budova (energetická třída B) * Možnost dokoupení garážového stání a sklepů * Dům má 8 nadzemních a 2 podzemní podlaží * Příprava na venkovní žaluzie
**Lokalita:** Projekt NEAR living je situován v atraktivní lokalitě Prahy 8, s výbornou dostupností metra (stanice Palmovka a Invalidovna 6 minut chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, kulturu, parky a zelené plochy (Karlín, Holešovice, Rohanský ostrov). Díky moderním standardům a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 75,7 m² s balkonem v novém developerském projektu NEAR living v Praze 8, na pomezí Palmovky a Karlína.
Přehled: Byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s celkem 212 byty a vlastní komunitní zahradou. Projekt klade důraz na efektivní využití prostoru, kvalitní vybavení a propojení městského života s klidem. Lokalita v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka nabízí vynikající dostupnost centra Prahy a zároveň klidné bydlení.
Interiér: Dispozice 3+kk je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Součástí standardu je podlahové vytápění a rekuperace, vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují skvělé tepelné a zvukové vlastnosti.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Projekt NEAR living je situován v atraktivní lokalitě Prahy 8, s výbornou dostupností metra (stanice Palmovka a Invalidovna 6 minut chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, kulturu, parky a zelené plochy (Karlín, Holešovice, Rohanský ostrov). Díky moderním standardům a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
