Grafická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+kk o velikosti 69 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, v historickém domě KINSKY PALACE.
Byt prošel **kompletní a zdařilou rekonstrukcí**, která citlivě propojuje původní historické prvky s moderním bydlením. Zachovány byly **vysoké stropy**, které dodávají bytu vzdušnost a umožňují případné vestavění spacího patra. Nová dřevěná okna zajišťují dostatek denního světla, zatímco kvalitní dřevěné podlahy a italské obklady a dlažby podtrhují celkový dojem. Součástí bytu je **moderní linka s vestavěnými spotřebiči**, takže se můžete nastěhovat ihned.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou **69 m²** * **Kompletně zrekonstruovaný** byt i dům * **Vysoké stropy** a kvalitní materiály (dřevěné podlahy, italské obklady) * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Výtah** v domě * **Sklepní kóje** k dispozici * Klidná lokalita s orientací oken do vnitrobloku a do ulice
Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem. Orientace oken ložnice do vnitrobloku a obývacího pokoje do klidné ulice zaručuje klid a soukromí. K bytu náleží také **vysoká sklepní kóje** v suterénu. Dům samotný je po kompletní rekonstrukci, která zachovala jeho historický charakter.
Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a veškerou infrastrukturu na dosah ruky. V okolí naleznete množství zajímavých míst a služeb. Byt je ideální pro mladé páry nebo rodinu s jedním dítětem, přičemž jeden z pokojů je vhodný jako dětský pokoj či pracovna.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk o velikosti 69 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, v historickém domě KINSKY PALACE.
Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí, která citlivě propojuje původní historické prvky s moderním bydlením. Zachovány byly vysoké stropy, které dodávají bytu vzdušnost a umožňují případné vestavění spacího patra. Nová dřevěná okna zajišťují dostatek denního světla, zatímco kvalitní dřevěné podlahy a italské obklady a dlažby podtrhují celkový dojem. Součástí bytu je moderní linka s vestavěnými spotřebiči, takže se můžete nastěhovat ihned.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Orientace oken ložnice do vnitrobloku a obývacího pokoje do klidné ulice zaručuje klid a soukromí. K bytu náleží také vysoká sklepní kóje v suterénu. Dům samotný je po kompletní rekonstrukci, která zachovala jeho historický charakter.
Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a veškerou infrastrukturu na dosah ruky. V okolí naleznete množství zajímavých míst a služeb. Byt je ideální pro mladé páry nebo rodinu s jedním dítětem, přičemž jeden z pokojů je vhodný jako dětský pokoj či pracovna.
