Československého exilu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný loft 3+kk o obytné ploše **68,6 m²** v prestižní rezidenci Vanguard Prague, která kombinuje industriální design s moderním luxusem. Tento **shell/core** prostor je připraven na vaše kreativní úpravy dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov na míru. K bytu náleží velkorysý balkon o velikosti **32,4 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Rezidence Vanguard Prague nabízí standard bydlení na úrovni 5* hotelu. Jako rezidenti máte k dispozici **nepřetržitou recepci a concierge služby**, které zajišťují maximální komfort a bezpečí. Pro vaše volné chvíle je připraveno exkluzivní **wellness centrum** s 18metrovým bazénem, vířivkou, saunou a párou, a také plně vybavené fitness centrum. Mezi další vybavení patří soukromé kino, střešní panoramatická terasa a grilovací terasa.
**Klíčové vlastnosti:** * Loft 3+kk o ploše 68,6 m² * Velký balkon 32,4 m² * Wellness (bazén, vířivka, sauna, pára) * 24/7 recepce a concierge * Soukromé kino * Střešní a grilovací terasa * Možnost parkování a úložných prostor * Rekonstrukce v roce 2023
**Lokalita:** Rezidence se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Modřanech, která nabízí klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávku MHD (tramvaj, autobus), cyklostezky podél Vltavy, golfové hřiště a moderní restaurace. Vanguard Prague je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl plný designu, komfortu a jedinečnosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciPředstavujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný loft 3+kk o obytné ploše 68,6 m² v prestižní rezidenci Vanguard Prague, která kombinuje industriální design s moderním luxusem. Tento shell/core prostor je připraven na vaše kreativní úpravy dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov na míru. K bytu náleží velkorysý balkon o velikosti 32,4 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Rezidence Vanguard Prague nabízí standard bydlení na úrovni 5* hotelu. Jako rezidenti máte k dispozici nepřetržitou recepci a concierge služby, které zajišťují maximální komfort a bezpečí. Pro vaše volné chvíle je připraveno exkluzivní wellness centrum s 18metrovým bazénem, vířivkou, saunou a párou, a také plně vybavené fitness centrum. Mezi další vybavení patří soukromé kino, střešní panoramatická terasa a grilovací terasa.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Modřanech, která nabízí klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávku MHD (tramvaj, autobus), cyklostezky podél Vltavy, golfové hřiště a moderní restaurace. Vanguard Prague je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl plný designu, komfortu a jedinečnosti.
