Emilie Hyblerové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný a kompletně rekonstruovaný byt 3+kk** o užitné ploše **63,2 m²** s prostornou zasklenou lodžií **3,3 m²** a sklepem **3 m²**. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s pouze 11 byty, což zaručuje klidné bydlení. Díky rozsáhlé rekonstrukci, která zahrnovala nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadu, modernizovanou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, novou koupelnu s toaletou a vestavěné skříně, působí byt **bez nutnosti dalších investic**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Dominantou obývacího pokoje je kuchyňský kout s dostatkem úložného prostoru a kvalitními vestavěnými spotřebiči. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena toaletou a moderním sprchovým koutem. Bezpečnostní dveře a vestavěné skříně zvyšují komfort a praktičnost.
Mezi hlavní přednosti bytu patří **prostorná zasklená lodžie**, ideální pro celoroční posezení, a **vlastní sklep** o velikosti 3 m². Dům je zateplený a nachází se v klidné části s dobrou sousedskou komunitou. Měsíční náklady jsou velmi příznivé, činí **cca 5 200 Kč včetně fondu oprav**.
Lokalita Prahy 11 – Háje nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti: školy, školky, dětská hřiště, poliklinika, obchody i supermarkety. Pro relaxaci a sportovní aktivity můžete využít nedaleký Milíčovský les nebo Hostivařskou přehradu. **Skvělá dopravní dostupnost** je zajištěna metrem (stanice Háje cca 2–3 minuty chůze), což umožňuje rychlé spojení do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný a kompletně rekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 63,2 m² s prostornou zasklenou lodžií 3,3 m² a sklepem 3 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s pouze 11 byty, což zaručuje klidné bydlení. Díky rozsáhlé rekonstrukci, která zahrnovala nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadu, modernizovanou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, novou koupelnu s toaletou a vestavěné skříně, působí byt bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Dominantou obývacího pokoje je kuchyňský kout s dostatkem úložného prostoru a kvalitními vestavěnými spotřebiči. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena toaletou a moderním sprchovým koutem. Bezpečnostní dveře a vestavěné skříně zvyšují komfort a praktičnost.
Mezi hlavní přednosti bytu patří prostorná zasklená lodžie, ideální pro celoroční posezení, a vlastní sklep o velikosti 3 m². Dům je zateplený a nachází se v klidné části s dobrou sousedskou komunitou. Měsíční náklady jsou velmi příznivé, činí cca 5 200 Kč včetně fondu oprav.
Lokalita Prahy 11 – Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, dětská hřiště, poliklinika, obchody i supermarkety. Pro relaxaci a sportovní aktivity můžete využít nedaleký Milíčovský les nebo Hostivařskou přehradu. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna metrem (stanice Háje cca 2–3 minuty chůze), což umožňuje rychlé spojení do centra Prahy.
