U Hostavického potoka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečně slunný a světlý byt 3+kk** o celkové podlahové ploše 66,64 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) v ulici u Hostavického potoka.
Byt disponuje dispozicí 3+kk, která zahrnuje obytnou kuchyň s balkonem orientovaným na jihozápad (22,91 m² + 4,2 m²), dva pokoje (12,74 m² a 11,47 m²), prostornou předsíň (12,2 m²), samostatné WC, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,33 m².
Mezi hlavní přednosti patří **garážové stání** v prvním podzemním podlaží, které je neocenitelným benefitem. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a je **udržovaný a v dobrém stavu**. Byt je z větší části vyklizen, zůstává pouze kuchyňská linka; ostatní vybavení je novější. Byt je dobře udržovaný, po dovybavení vhodný k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 66,64 m² * Balkon: 4,2 m² * Sklep: 2,33 m² * Garážové stání v ceně * Dům z roku 2009 * Osobní vlastnictví
Lokalita v Praze nabízí příjemné prostředí pro rodiny s dětmi, s dětským hřištěm a zelenými plochami v blízkosti. Budoucí dobudování zastávky vlaku u sídliště Jahodnice zlepší dopravní dostupnost. Ačkoliv byt není zcela bezbariérový, stavební dispozice umožňují úpravy pro bezbariérový přístup.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečně slunný a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše 66,64 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) v ulici u Hostavického potoka.
Byt disponuje dispozicí 3+kk, která zahrnuje obytnou kuchyň s balkonem orientovaným na jihozápad (22,91 m² + 4,2 m²), dva pokoje (12,74 m² a 11,47 m²), prostornou předsíň (12,2 m²), samostatné WC, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,33 m².
Mezi hlavní přednosti patří garážové stání v prvním podzemním podlaží, které je neocenitelným benefitem. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a je udržovaný a v dobrém stavu. Byt je z větší části vyklizen, zůstává pouze kuchyňská linka; ostatní vybavení je novější. Byt je dobře udržovaný, po dovybavení vhodný k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí příjemné prostředí pro rodiny s dětmi, s dětským hřištěm a zelenými plochami v blízkosti. Budoucí dobudování zastávky vlaku u sídliště Jahodnice zlepší dopravní dostupnost. Ačkoliv byt není zcela bezbariérový, stavební dispozice umožňují úpravy pro bezbariérový přístup.
