Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Borošova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše **56 m²** v Praze – Hájích. Jedná se o nemovitost, která projde kompletní rekonstrukcí dle nejvyšších standardů společnosti OAK Group, včetně záruky kvality. Byt se nachází ve **3. patře** bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu bude po rekonstrukci zcela modernizován. Zahrnuje nově vyzděné jádro pro koupelnu a WC, pokládku velkoformátové dlažby a obkladů, kompletní rozvody nové elektroinstalace a vodoinstalace včetně odpadů. Stávající omítky budou nahrazeny novými se základní bílou malbou a podlahy budou vyrovnány samonivelační stěrkou. Stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy. Máte možnost si sami zvolit barevné odstíny vinylových podlah a dveří, a také individuálně upravit vestavěné skříně.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **56 m²** * Podlaží: **3. patro** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** (dle standardů OAK Group) * Možnost výběru barev podlah a dveří * Možnost individuálních vestavěných skříní * Nová elektroinstalace a vodoinstalace
Lokalita Prahy – Hájí nabízí příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je **výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy díky blízké stanici metra. Okolí je bohaté na zeleň, v blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a Milíčovský les, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 56 m² v Praze – Hájích. Jedná se o nemovitost, která projde kompletní rekonstrukcí dle nejvyšších standardů společnosti OAK Group, včetně záruky kvality. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu bude po rekonstrukci zcela modernizován. Zahrnuje nově vyzděné jádro pro koupelnu a WC, pokládku velkoformátové dlažby a obkladů, kompletní rozvody nové elektroinstalace a vodoinstalace včetně odpadů. Stávající omítky budou nahrazeny novými se základní bílou malbou a podlahy budou vyrovnány samonivelační stěrkou. Stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy. Máte možnost si sami zvolit barevné odstíny vinylových podlah a dveří, a také individuálně upravit vestavěné skříně.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Prahy – Hájí nabízí příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy díky blízké stanici metra. Okolí je bohaté na zeleň, v blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a Milíčovský les, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity.