Rakovského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře **75 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany.
**Přehled:** Jedná se o byt v původním stavu, který je ideální příležitostí k rekonstrukci dle vašich představ. Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě, který prošel částečnou revitalizací. K bytu náleží sklepní kóje.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, dvě neprůchozí obytné místnosti, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Tento byt je skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
**Vybavení a výhody:** * Zasklená lodžie * Sklepní kóje * Osobní vlastnictví * Vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ
**Lokalita:** Lokalita v blízkosti Modřanské rokle nabízí klidné bydlení s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v pěší vzdálenosti od zastávek tramvají a autobusů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, pošty, lékárny, obchodů a sportovišť.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany.
Přehled: Jedná se o byt v původním stavu, který je ideální příležitostí k rekonstrukci dle vašich představ. Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě, který prošel částečnou revitalizací. K bytu náleží sklepní kóje.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, dvě neprůchozí obytné místnosti, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Tento byt je skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Lokalita v blízkosti Modřanské rokle nabízí klidné bydlení s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v pěší vzdálenosti od zastávek tramvají a autobusů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, pošty, lékárny, obchodů a sportovišť.
