Vavřenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a podlahovou plochou **74 m²** v revitalizovaném domě v ulici Vavřenova, Praha 4 - Braník. Byt prošel **rekonstrukcí** a disponuje prostornou zasklenou lodžií orientovanou na západ, ideální pro relaxaci a sledování západů slunce.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na prostornost. Dominantou je obývací pokoj s plochou **26,2 m²** s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí kuchyň o velikosti **11,3 m²**, dvě ložnice (jedna s plochou **8,2 m²** a druhá **10,9 m²**), vstupní halu **6,7 m²** a koupelnu s toaletou **4,1 m²**. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **74 m²** * Zasklená lodžie (6,3 m²) orientovaná na západ * Po rekonstrukci * Sklep * Revitalizovaný dům
**Lokalita** Praha 4 - Braník poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně a parků, včetně blízkosti potoků a lesoparků jako Hodkovičky a Modřanská rokle. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, obchody (OC Novodvorská), restaurace, lékárny. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí Jižní spojky a zastávkou autobusu Filosofská.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 74 m² v revitalizovaném domě v ulici Vavřenova, Praha 4 - Braník. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje prostornou zasklenou lodžií orientovanou na západ, ideální pro relaxaci a sledování západů slunce.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost. Dominantou je obývací pokoj s plochou 26,2 m² s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí kuchyň o velikosti 11,3 m², dvě ložnice (jedna s plochou 8,2 m² a druhá 10,9 m²), vstupní halu 6,7 m² a koupelnu s toaletou 4,1 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 4 - Braník poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně a parků, včetně blízkosti potoků a lesoparků jako Hodkovičky a Modřanská rokle. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, obchody (OC Novodvorská), restaurace, lékárny. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí Jižní spojky a zastávkou autobusu Filosofská.
