Studnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře **73,23 m²** s velkou terasou **16,79 m²** a zděnou sklepní kójí **3,43 m²**, situovaný ve viladomu z roku **2013** v klidné lokalitě Prahy - Horních Počernicích. Byt se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje klid bez projíždějících aut.
Byt disponuje dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi, oddělenou koupelnou od WC a velkým proskleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Pokoje jsou orientovány na západ. V bytě je velká komora a všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro stínění. Terasa je vybavena markýzou s detektorem větru. Je zde možnost úpravy dispozice na velkorysé 2+KK, jelikož zeď mezi obývacím pokojem a ložnicí není nosná.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velká terasa** s jižní orientací * **Garážové stání** v ceně * **Klidná lokalita** s minimálním provozem * **Bezbariérový přístup** a **výtah** v domě * Možnost úpravy dispozice * Velká komora a sklepní kóje
Viladům je postaven z tvárnic Porotherm se zateplením a má celkovou tloušťku obvodové stěny 42 cm. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Platba hypotékou je možná.
Lokalita Horních Počernic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, sportovišť a možností pro volnočasové aktivity v blízkosti Klánovického lesa. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – 4 minuty na autobusovou zastávku s návazností na metro B Černý Most, 16 minut vlakem na hlavní nádraží. Průměrné měsíční náklady na bydlení jsou cca 9.400 Kč (plyn, elektřina, fond oprav, služby).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 73,23 m² s velkou terasou 16,79 m² a zděnou sklepní kójí 3,43 m², situovaný ve viladomu z roku 2013 v klidné lokalitě Prahy - Horních Počernicích. Byt se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje klid bez projíždějících aut.
Byt disponuje dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi, oddělenou koupelnou od WC a velkým proskleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Pokoje jsou orientovány na západ. V bytě je velká komora a všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro stínění. Terasa je vybavena markýzou s detektorem větru. Je zde možnost úpravy dispozice na velkorysé 2+KK, jelikož zeď mezi obývacím pokojem a ložnicí není nosná.
Klíčové vlastnosti:
Viladům je postaven z tvárnic Porotherm se zateplením a má celkovou tloušťku obvodové stěny 42 cm. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Platba hypotékou je možná.
Lokalita Horních Počernic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, sportovišť a možností pro volnočasové aktivity v blízkosti Klánovického lesa. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – 4 minuty na autobusovou zastávku s návazností na metro B Černý Most, 16 minut vlakem na hlavní nádraží. Průměrné měsíční náklady na bydlení jsou cca 9.400 Kč (plyn, elektřina, fond oprav, služby).
