Smržových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 56,1 m² s přilehlou terasou o velikosti cca 7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v žádané lokalitě Praha Vysočany.
Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na terasu, a dále koupelnou s WC a vanou. K bytu náleží také **prostorný sklep**.
**Klíčové vybavení zahrnuje:** * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř) * Prostorná koupelna s vanou * **Velkorysá terasa** * **Sklep** * **Nízké poplatky** 4.142,-Kč * Energetická náročnost **třídy B**
Jedná se o **atraktivní investiční příležitost** i ideální místo pro vlastní bydlení. Lokalita Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra B Kolbenova (cca 15 minut do centra) a napojením na hlavní silniční tahy. V okolí naleznete také cyklostezky a parky podél říčky Rokytky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 56,1 m² s přilehlou terasou o velikosti cca 7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v žádané lokalitě Praha Vysočany.
Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na terasu, a dále koupelnou s WC a vanou. K bytu náleží také prostorný sklep.
Klíčové vybavení zahrnuje:
Jedná se o atraktivní investiční příležitost i ideální místo pro vlastní bydlení. Lokalita Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra B Kolbenova (cca 15 minut do centra) a napojením na hlavní silniční tahy. V okolí naleznete také cyklostezky a parky podél říčky Rokytky.
