Pechmanových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk** o užitné ploše **54,4 m²** v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena v Praze. Byt byl zkolaudován v roce 2022 a je **ihned k dispozici**.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,2 m²) s přímým vstupem na **lodžii (6,8 m²)** se západní orientací. Díky poloze ve vysokém patře si užijete krásný výhled, dostatek soukromí a světla. Byt je vybaven **venkovními žaluziemi** pro celoroční komfort. Dispozici doplňuje samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 54,4 m² + lodžie 6,8 m² * Podlaží: 11. NP * Orientace: Západní * Vybavení: Lodžie, venkovní žaluzie, sklep, garážové stání * Stav: Novostavba (kolaudace 2022)
**Lokalita:** Jednou z největších předností je vynikající poloha. Stanice metra Kolbenova je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stejně jako tramvajové zastávky. V bezprostřední blízkosti se nachází Park Zahrádky, ideální pro relaxaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, fitness centra a také cyklostezka Rokytka. Do centra Prahy se dostanete během několika minut.
K bytu náleží sklepní kóje a **vlastní garážové stání** (prodáváno za 600 000 Kč). Celková kupní cena včetně garážového stání je 10 590 000 Kč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 54,4 m² v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena v Praze. Byt byl zkolaudován v roce 2022 a je ihned k dispozici.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,2 m²) s přímým vstupem na lodžii (6,8 m²) se západní orientací. Díky poloze ve vysokém patře si užijete krásný výhled, dostatek soukromí a světla. Byt je vybaven venkovními žaluziemi pro celoroční komfort. Dispozici doplňuje samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Jednou z největších předností je vynikající poloha. Stanice metra Kolbenova je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stejně jako tramvajové zastávky. V bezprostřední blízkosti se nachází Park Zahrádky, ideální pro relaxaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, fitness centra a také cyklostezka Rokytka. Do centra Prahy se dostanete během několika minut.
K bytu náleží sklepní kóje a vlastní garážové stání (prodáváno za 600 000 Kč). Celková kupní cena včetně garážového stání je 10 590 000 Kč.
