Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s užitnou plochou 54 m²** v oblíbené lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v činžovním domě, který prošel částečnou rekonstrukcí, včetně instalace **výtahu před deseti lety**. Dům je napojen na plynovod, což umožňuje **ekonomické plynové vytápění**.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je **ihned obyvatelný**. Součástí je funkční kuchyňská linka. Majitel si může zvolit, zda bude byt využívat v současném stavu, nebo si jej postupně zrekonstruuje podle vlastních představ. K bytu náleží také **sklepní kóje** pro praktický úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Osobní vlastnictví * Dispozice 2+kk, 54 m² * Udržovaný stav s možností rekonstrukce * Sklepní kóje * Dům po částečné rekonstrukci s výtahem * Plynové vytápění * Vhodné pro vlastní bydlení i investici

**Lokalita:** Nusle jsou vyhledávanou pražskou lokalitou s vynikající dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i parky. Dopravní spojení je zajištěno tramvajovými a autobusovými zastávkami v docházkové vzdálenosti.

**Investiční příležitost:** Praha 4 – Nusle se těší vysoké poptávce po nájemním bydlení, což z bytu činí atraktivní investici s potenciálem zhodnocení.