Oty Bubeníčka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,9 m² s lodžií o velikosti 3,6 m² v ulici Oty Bubeníčka 1654/6 v Praze 22 – Uhříněvsi. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves III. Dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Součástí prodeje je také parkovací stání ve společných garážích v 1. podzemním podlaží domu, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v místě bydliště. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice s vestavěnou skříní a přímým vstupem na lodžii. Komfort bydlení dále zvyšuje koupelna s vanou a komora s přípojkou na pračku, která poskytuje další úložný prostor. Uhříněves patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, které nabízejí příjemné spojení klidného bydlení, dostatku zeleně a veškerého komfortu pro každodenní život. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svou rodinnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení, díky kterému se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také autobusové spojení na stanice metra Háje, Hostivař a Skalka a rychlé napojení na dálnici D1. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je také blízkost obchodní zóny v Čestlice, nákupního centra OC Europark Štěrboholy vzdáleného přibližně 10 minut jízdy autem a centra Westfield Chodov. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Obory v Uhříněvsi, soustavy místních rybníků a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v zeleni. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a zároveň zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,9 m² s lodžií o velikosti 3,6 m² v ulici Oty Bubeníčka 1654/6 v Praze 22 – Uhříněvsi. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves III. Dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.
Součástí prodeje je také parkovací stání ve společných garážích v 1. podzemním podlaží domu, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v místě bydliště.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice s vestavěnou skříní a přímým vstupem na lodžii. Komfort bydlení dále zvyšuje koupelna s vanou a komora s přípojkou na pračku, která poskytuje další úložný prostor.
Uhříněves patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, které nabízejí příjemné spojení klidného bydlení, dostatku zeleně a veškerého komfortu pro každodenní život. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svou rodinnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení, díky kterému se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také autobusové spojení na stanice metra Háje, Hostivař a Skalka a rychlé napojení na dálnici D1. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je také blízkost obchodní zóny v Čestlice, nákupního centra OC Europark Štěrboholy vzdáleného přibližně 10 minut jízdy autem a centra Westfield Chodov.
Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Obory v Uhříněvsi, soustavy místních rybníků a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v zeleni.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a zároveň zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
