Dolnoměcholupská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 45 m²** na pomezí pražské Hostivaře a Dolních Měcholup. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v Praze s dobrou dostupností, ale zároveň ocení klidnější lokalitu.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Díky orientaci na jih až jihovýchod je interiér **příjemně prosvětlený**. Okna směřují do klidného dvora s parkovištěm.
Byt prošel v minulosti částečnými úpravami. Podlahy jsou pokryty laminátovou plovoucí podlahou v obytných místnostech a keramickou dlažbou v chodbě a koupelně. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Osobní vlastnictví** * **Plocha 45 m²** * **Zděný dům po částečných rekonstrukcích** (nová střecha, fasáda, okna, vymalované chodby) * **Parkování ve dvoře** * **Dobrá dopravní dostupnost** (MHD 3 min. chůzí, metro A Skalka 12 min. autobusem)
Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a služeb. V blízkosti se nachází také **Hostivařský lesopark a vodní nádrž** pro volnočasové aktivity. Rychlé napojení na hlavní komunikace a dobrou dostupnost do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 45 m² na pomezí pražské Hostivaře a Dolních Měcholup. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v Praze s dobrou dostupností, ale zároveň ocení klidnější lokalitu.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Díky orientaci na jih až jihovýchod je interiér příjemně prosvětlený. Okna směřují do klidného dvora s parkovištěm.
Byt prošel v minulosti částečnými úpravami. Podlahy jsou pokryty laminátovou plovoucí podlahou v obytných místnostech a keramickou dlažbou v chodbě a koupelně. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem.
Klíčové vlastnosti:
Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a služeb. V blízkosti se nachází také Hostivařský lesopark a vodní nádrž pro volnočasové aktivity. Rychlé napojení na hlavní komunikace a dobrou dostupnost do centra města.
