Baarova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43,6 m²** v Praze, který se nachází v suterénu z ulice a v přízemí z dvorního traktu. Velkým benefitem je **přímý vstup na předzahrádku o velikosti 36 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně sanačních opatření zdiva, podlah a omítek. Vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva a okna s trojskly zajišťují moderní vzhled a dobré izolační vlastnosti. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor, což nabízí široké možnosti využití.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk s obytnou místností a kuchyňským koutem * Samostatná místnost vhodná jako ložnice či pracovna * Koupelna se sprchovým koutem a elektrickým bojlerem * Vytápění zajištěno přímotopy * **Předzahrádka 36 m²** * **Měsíční náklady na SVJ 3 858 Kč** (včetně fondu oprav 2 529 Kč) * Elektřina hrazena samostatně dle spotřeby
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Jedná se o ideální příležitost pro zájemce hledající moderní a praktické bydlení s venkovním prostorem v metropoli.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43,6 m² v Praze, který se nachází v suterénu z ulice a v přízemí z dvorního traktu. Velkým benefitem je přímý vstup na předzahrádku o velikosti 36 m², která nabízí příjemné venkovní posezení.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně sanačních opatření zdiva, podlah a omítek. Vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva a okna s trojskly zajišťují moderní vzhled a dobré izolační vlastnosti. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor, což nabízí široké možnosti využití.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Jedná se o ideální příležitost pro zájemce hledající moderní a praktické bydlení s venkovním prostorem v metropoli.
