Unikátní byt 2+kk na Hanspaulce – Investice s historickým šarmem

Nabízíme k prodeji **unikátní byt 2+kk o rozloze 39 m²** v citlivě opravené prvorepublikové vile na prestižní adrese v Praze 6 – Hanspaulce.

**Přehled:** Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klidné, bezpečné a luxusní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Lokalita Hanspaulka je synonymem pohádkového klidu, vilové zástavby a množství zeleně, což je v metropoli vzácností. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **strategicky výhodná investice** s vysokým potenciálem okamžitého pronájmu.

**Interiér:** Byt se nachází v cihlovém třípodlažním domě a je situován v podlaží s okny v úrovni terénu, což zajišťuje pohodlný přístup. Je v dobrém stavu a připraven k nastěhování nebo pronájmu. Částečné vybavení nabízí prostor pro vaši personalizaci.

**Vybavení a přednosti:** * **Historický šarm** prvorepublikové vily * Klidná a prestižní lokalita Hanspaulka * Možnost **okamžitého pronájmu** s odhadovaným nájemným 19.000 Kč/měsíc * Vytápění a teplá voda řešeny plynovým kotlem s individuální regulací * K dispozici zahrada a sezení u domu * Bezproblémové parkování v okolí

**Lokalita:** Hanspaulka (Praha 6) nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a vyhlášených restaurací. Vynikající dopravní dostupnost do centra města, včetně metra, zaručuje atraktivitu pro nájemníky. Užijte si klidné bydlení s veškerou vybaveností na dosah ruky.