Kuťatská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 2+1 s vlastní zahradou, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha - Královice, na okraji Přírodního parku Rokytka.
**Byt zaujme svou atypickou dispozicí a atmosférou historického domu**, kde nechybí ani krb, který dodává interiéru kouzlo. Díky množství oken je byt **přirozeně prosvětlený** a nabízí příjemný výhled na historickou tvrz Královice. K dispozici je **rozloha 94 m²**.
**Interiér bytu:** Dispozice 2+1 s možností využití zahrady. Vytápění je řešeno kombinací krbu a přímotopů, ohřev vody zajišťuje bojler. Okna i dveře jsou dřevěné, rozvody elektřiny jsou již v mědi.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 2+1 * **Zahrada** * Krb * **Atypický interiér** * Rozvody elektřiny v mědi * **Klidná lokalita s přírodním parkem**
**Lokalita:** Byt se nachází v Královicích, které si zachovaly původní vesnický ráz a byly v roce 1991 vyhlášeny vesnickou památkovou zónou. V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka s dobrou dostupností metra Depo Hostivař (25 minut bez přestupu). V domě je možnost dokoupit i druhý byt 2+1 o rozloze 76,5 m², což nabízí potenciál pro spojení a získání celého domu.
**Cena:** 8 350 000 Kč
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 2+1 s vlastní zahradou, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha - Královice, na okraji Přírodního parku Rokytka.
Byt zaujme svou atypickou dispozicí a atmosférou historického domu, kde nechybí ani krb, který dodává interiéru kouzlo. Díky množství oken je byt přirozeně prosvětlený a nabízí příjemný výhled na historickou tvrz Královice. K dispozici je rozloha 94 m².
Interiér bytu: Dispozice 2+1 s možností využití zahrady. Vytápění je řešeno kombinací krbu a přímotopů, ohřev vody zajišťuje bojler. Okna i dveře jsou dřevěné, rozvody elektřiny jsou již v mědi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Královicích, které si zachovaly původní vesnický ráz a byly v roce 1991 vyhlášeny vesnickou památkovou zónou. V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka s dobrou dostupností metra Depo Hostivař (25 minut bez přestupu). V domě je možnost dokoupit i druhý byt 2+1 o rozloze 76,5 m², což nabízí potenciál pro spojení a získání celého domu.
Cena: 8 350 000 Kč
