Na Folimance, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 64 m² v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, s výhledem do klidného vnitrobloku s vzrostlou zelení.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží z celkových 7 podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji nabízí praktické uspořádání a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **64 m²** * Lokalita: **Praha - Vinohrady** * Patro: **6. z 7** (s výtahem) * Vytápění: **Vlastní plynový kotel** * Náklady: **3.514 Kč/měsíc** (včetně fondu oprav) * Příslušenství: **Nový zděný sklep**
Interiér bytu je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje **tiché bydlení** i přes atraktivní lokalitu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží také nový zděný sklep. Dům je ve správě aktivního společenství vlastníků (SVJ), které se o společné prostory stará nadstandardně – jsou reprezentativní, čisté a zabezpečené.
Okolí lokality Folimanka je ideální pro sportovce a milovníky přírody, s množstvím běžeckých tras, sportovních zařízení a parků v bezprostřední blízkosti. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí.
Prohlídky bytu budou možné od 13. 7. 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 64 m² v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, s výhledem do klidného vnitrobloku s vzrostlou zelení.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží z celkových 7 podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji nabízí praktické uspořádání a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Interiér bytu je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché bydlení i přes atraktivní lokalitu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží také nový zděný sklep. Dům je ve správě aktivního společenství vlastníků (SVJ), které se o společné prostory stará nadstandardně – jsou reprezentativní, čisté a zabezpečené.
Okolí lokality Folimanka je ideální pro sportovce a milovníky přírody, s množstvím běžeckých tras, sportovních zařízení a parků v bezprostřední blízkosti. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí.
Prohlídky bytu budou možné od 13. 7. 2026.
