Plzeňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Tato **unikátní bytová jednotka 2+1 s plochou 63 m²** v Praze představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým a nadprůměrným výnosem.
Byt je chytře dispozičně upraven na dva **kompletně samostatné prostory 1+kk**, každý s vlastním vchodem, sociálním zařízením a kuchyňským koutem. Tato konfigurace maximalizuje potenciál pronájmu a minimalizuje riziko neobsazenosti. Jedná se o jednu bytovou jednotku na jednom listu vlastnictví, což zjednodušuje veškerou administrativu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (efektivně rozděleno na 2x 1+kk) * Plocha: 63 m² * Lokalita: Praha * Výnos: Okamžitý příjem z pronájmu * Administrativa: Jednoduchá díky jedné jednotce
Nemovitost je **aktuálně plně obsazena spolehlivými nájemníky**, kteří mají zájem o pokračování nájmu. Nemusíte se tak starat o hledání nových podnájemníků ani o výpadek příjmů. Toto řešení je ideální pro investory hledající **nemovitost bez dalších starostí** a s garantovaným okamžitým výnosem.
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro odpočinek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciTato unikátní bytová jednotka 2+1 s plochou 63 m² v Praze představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým a nadprůměrným výnosem.
Byt je chytře dispozičně upraven na dva kompletně samostatné prostory 1+kk, každý s vlastním vchodem, sociálním zařízením a kuchyňským koutem. Tato konfigurace maximalizuje potenciál pronájmu a minimalizuje riziko neobsazenosti. Jedná se o jednu bytovou jednotku na jednom listu vlastnictví, což zjednodušuje veškerou administrativu.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost je aktuálně plně obsazena spolehlivými nájemníky, kteří mají zájem o pokračování nájmu. Nemusíte se tak starat o hledání nových podnájemníků ani o výpadek příjmů. Toto řešení je ideální pro investory hledající nemovitost bez dalších starostí a s garantovaným okamžitým výnosem.
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro odpočinek.
