U první baterie, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+1 s dispozicí 58,76 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Břevnov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **nemovitost bez nutnosti dalších investic** a zároveň chtějí využít jeho **vysoký investiční potenciál**.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel v dubnu 2025 kompletní a **velmi kvalitní rekonstrukcí**. Díky tomu nabízí moderní bydlení s veškerým komfortem.
**Interiér:** Rekonstrukce zahrnovala novou kuchyňskou linku na míru, modernizaci elektroinstalace, výměnu podlah, novou koupelnu a samostatnou toaletu. Nové jsou také interiérové a vstupní dveře a vestavěný nábytek v předsíni. Plyn je odpojen a zaslepen.
**Výhody:** * **Vlastní garáž** přímo u domu (cena 1 000 000 Kč). * Dvě sklepní kóje pro nadstandardní úložný prostor. * **Investiční příležitost:** Byt je pronajat spolehlivou nájemnicí s měsíčním příjmem 30 000 Kč, smlouva do konce roku 2027. * Dům ve velmi dobré kondici se zodpovědným SVJ a finanční rezervou přesahující 3 miliony Kč. * Plánované modernizace domu (zateplení, elektroinstalace společných prostor).
**Lokalita:** Klidné bydlení v žádané části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost (autobus před domem, metro Petřiny cca 10 min jízdy). V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, parky a nemocnici.
Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 000 Kč. Byt je nabízen k prodeji za cenu 10 200 000 Kč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 s dispozicí 58,76 m² v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Břevnov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost bez nutnosti dalších investic a zároveň chtějí využít jeho vysoký investiční potenciál.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel v dubnu 2025 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí moderní bydlení s veškerým komfortem.
Interiér: Rekonstrukce zahrnovala novou kuchyňskou linku na míru, modernizaci elektroinstalace, výměnu podlah, novou koupelnu a samostatnou toaletu. Nové jsou také interiérové a vstupní dveře a vestavěný nábytek v předsíni. Plyn je odpojen a zaslepen.
Výhody:
Lokalita: Klidné bydlení v žádané části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost (autobus před domem, metro Petřiny cca 10 min jízdy). V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, parky a nemocnici.
Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 000 Kč. Byt je nabízen k prodeji za cenu 10 200 000 Kč.
