Hartigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Výjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciVýjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
