U Komína, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o dispozici 32,7 m²** s lodžií 4,2 m² v novém projektu Semerínka v Praze.
Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** novostavby z roku 2026. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a technologie, včetně **podlahového vytápění a rekuperace**. Okna jsou připravena na venkovní žaluzie. Byt se prodává **nezařízený**, což Vám umožní přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 32,7 m² + 4,2 m² lodžie * Podlahové vytápění a rekuperace * Novostavba z roku 2026 * Energetická třída B
K dispozici je **společná kolárna** v suterénu a **uzavřená zahrada** pro relaxaci. Byt je ideální **investiční příležitostí**.
**Lokalita:** Projekt Semerínka se nachází v žádané lokalitě Prahy, v **docházkové vzdálenosti metra B** (Radlická, Jinonice). V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a sportoviště. Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o dispozici 32,7 m² s lodžií 4,2 m² v novém projektu Semerínka v Praze.
Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží novostavby z roku 2026. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a technologie, včetně podlahového vytápění a rekuperace. Okna jsou připravena na venkovní žaluzie. Byt se prodává nezařízený, což Vám umožní přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
K dispozici je společná kolárna v suterénu a uzavřená zahrada pro relaxaci. Byt je ideální investiční příležitostí.
Lokalita: Projekt Semerínka se nachází v žádané lokalitě Prahy, v docházkové vzdálenosti metra B (Radlická, Jinonice). V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a sportoviště. Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned.
