Nekvasilova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o výměri 36 m²** s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín. Byt je v osobním vlastnictví a prošel **kompletní, kvalitní rekonstrukcí** s důrazem na moderní design a praktické využití prostoru. Součástí prodeje je nová, plně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni s přípravou na pračku a sušičku, příprava na klimatizaci, moderní chytré vypínače, kvalitní vinylová podlaha a plastová okna.
Byt disponuje příjemnou lodžií s výhledem do okolí a k bytu náleží také sklepní kóje. Velkým benefitem pro aktivní obyvatele je **vybavená posilovna** přístupná pouze pro rezidenty domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk, 36 m²** * Podlaží: 7. NP s výtahem * Vybavení: Nová kuchyňská linka, vestavěná skříň, příprava na pračku/sušičku, příprava na klimatizaci * Další benefity: Lodžie, sklep, **posilovna pro rezidenty** * Energetická náročnost: **Třída B**
**Lokalita:** Výborná dopravní dostupnost – 4 minuty chůze ke stanici metra B Invalidovna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investiční příležitost** s výborným potenciálem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměri 36 m² s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín. Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a praktické využití prostoru. Součástí prodeje je nová, plně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni s přípravou na pračku a sušičku, příprava na klimatizaci, moderní chytré vypínače, kvalitní vinylová podlaha a plastová okna.
Byt disponuje příjemnou lodžií s výhledem do okolí a k bytu náleží také sklepní kóje. Velkým benefitem pro aktivní obyvatele je vybavená posilovna přístupná pouze pro rezidenty domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Výborná dopravní dostupnost – 4 minuty chůze ke stanici metra B Invalidovna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako atraktivní investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu.
