Federova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 1+kk o velikosti 34 m²** s prostornou terasou 19 m² a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v novostavbě.
**Interiér bytu** je ve výborném stavu a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice s mrazákem, varná deska) je srdcem bytu. Elegantní zásuvné dveře opticky oddělují jednotlivé prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk, 34 m²** * **Prostorná terasa 19 m²** orientovaná na jihovýchod * **Garážové stání** součástí prodeje * **Novostavba** s výtahem a reprezentativními společnými prostory * **Velmi dobře fungující SVJ**
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, sportoviště) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (metro B nedaleko). V okolí naleznete množství zeleně, Kyjský rybník a cyklostezky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o velikosti 34 m² s prostornou terasou 19 m² a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v novostavbě.
Interiér bytu je ve výborném stavu a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice s mrazákem, varná deska) je srdcem bytu. Elegantní zásuvné dveře opticky oddělují jednotlivé prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, sportoviště) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (metro B nedaleko). V okolí naleznete množství zeleně, Kyjský rybník a cyklostezky.
