Branická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 20 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a dostatek světla.
**Interiér** bytu tvoří hlavní obytná místnost s přípravou na kuchyňský kout, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 3 m²**.
**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * Kompletní rekonstrukce (nové rozvody, podlahy, dveře, koupelna, okna) * Klimatizace * Podlahové vytápění * Možnost využívání **společné zahrady** ve vnitrobloku * Nízké budoucí náklady na údržbu
**Lokalita** Braník je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční částí Prahy, která nabízí kombinaci klidu, zeleně a vynikající dostupnosti do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice s vysokou pronajímatelností**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 20 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a dostatek světla.
Interiér bytu tvoří hlavní obytná místnost s přípravou na kuchyňský kout, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m².
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Braník je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční částí Prahy, která nabízí kombinaci klidu, zeleně a vynikající dostupnosti do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokou pronajímatelností.
