Prodej bytu 2+1 v Nových Mitrovicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 55 m²** v klidné lokalitě Nové Mitrovice v Plzeňském kraji.

Byt se nachází ve **2. patře cihlového bytového domu** z 70. let, který je součástí menšího společenství pouhých pěti bytových jednotek. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zaveden není. Vytápění je řešeno centrálně.

**Interiér** je v původním, ale udržovaném stavu, což novému majiteli otevírá dveře k postupné modernizaci nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží **sklep** a k dispozici je také **společná zahrada** ideální pro relaxaci či pěstování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 55 m² * Osobní vlastnictví * Původní, udržovaný stav s potenciálem * Plastová okna * Sklep a společná zahrada * Nízké provozní náklady * Bezproblémové parkování u domu

**Lokalita:** Obec Nové Mitrovice nabízí základní občanskou vybavenost (obchod, pošta, úřad). Větší infrastruktura je dostupná v nedalekém Spáleném Poříčí (cca 7 km). Výborná dostupnost do Plzně (cca 30 km) zajištěna autobusovým a vlakovým spojením. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.