Prodej bytu 3+1 81 m²

Prodej prostorného bytu 3+1 (81 m²) po rekonstrukci, lodžie, Polabiny IV – přímo od majitele

Text inzerátu Hledáte domov, kde si novou kuchyň určíte sami, ale nemusíte řešit prach a hluk kompletní rekonstrukce? Nabízím k prodeji světlý, skvěle dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 81 m² v žádané a klidné lokalitě Pardubice - Polabiny IV. Byt se nachází v optimálním 4. patře dvanáctipatrového panelového domu. Interiér bytu prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí (nová koupelna a WC, moderní štuky, nové podlahy, kompletně nová elektroinstalace a odpady). Výběr a montáž kuchyňské linky je tak zcela na vkusu a potřebách nového majitele. K bytu je parkovací místo pronajaté od MO Polabiny přímo u vchodu. Hlavní přednosti bytu: * Velkorysá plocha: 81 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo home office. * Kompletní příslušenství: K bytu náleží prostorná lodžie, praktická komora přímo na patře u bytu a sklepní kóje v suterénu. * Ideální orientace: Okna jsou orientována na východ. Byt je ráno krásně prosvětlený a v horkých letních dnech se odpoledne nepřehřívá. * Pohodlný přístup: Dům je s bezbariérovým přístupem a jsou k dispozici dva moderní výtahy (osobní i nákladní).

O domě a nákladech: Panelový dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky). Budova splňuje energetickou třídu C (úsporná), což zaručuje velmi nízké provozní náklady. * Měsíční poplatky: Cca 5 000 Kč/měsíc (včetně fondu oprav, záloh na vytápění a teplou/studenou vodu) + elektřina.

Lokalita Polabiny IV: Jedna z nejvyhledávanějších čtvrtí v Pardubicích. V bezprostřední docházkové vzdálenosti (do 5 minut) najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, supermarkety (Kaufland, Albert,Lidl), poštu, lékárnu i zastávku MHD s rychlým spojením do centra. Kousek od domu se nachází vyhledávané cyklostezky a relaxační zóny podél Labe.

Finanční a právní podmínky: * Cena: 6 600 000 Kč * Právní servis: Kupní smlouvu a bezpečnou advokátní úschovu finančních prostředků zajistím na vlastní náklady u renomované advokátní kanceláře. * Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze nákup bez problému financovat hypotečním úvěrem. Zaujala Vás tato nabídka? Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či e-mailové dohodě.