Prodej bytu 3+1 v Chrastavě s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 67,1 m² v klidné části Chrastavy, Liberecký kraj. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního realizace či jako zajímavou investici.

Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje kuchyň (9 m²), obývací pokoj (17,7 m²), dvě další pokoje (9,1 m² a 12,1 m²), chodbu, šatnu a koupelnu se sprchovým koutem a WC (8,3 m²). K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s celkovou plochou 67,1 m² * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Podíl na **udržované zahradě** s vlastním prostorem * Klidná lokalita s **dobrou občanskou vybaveností** * Možnost **financování hypotečním úvěrem**

Byt se nachází v ulici Školní, v lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a lékařské péče. Výborná je také dopravní dostupnost do Liberce (cca 15 minut autem) a okolí nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek.

Součástí prodeje je podíl na pozemku o výměře 350 m², kde má každý byt svůj soukromý prostor. K dispozici je i vlastní studna pro zálévání zahrady. Parkování je možné před domem. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem pronájmu.