Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Hluboká nad Vltavou, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný apartmán 2+kk o rozloze 45 m² v malebné lokalitě Hluboká nad Vltavou, Jihočeský kraj.
**Přehled** Tento apartmán představuje skvělou příležitost jak pro vlastní rekreační bydlení, tak jako výhodnou investici pro pronájem. Nachází se v přízemí zděného apartmánového domu s výhledem do zeleně, v klidné lokalitě blízko hranic s Německem a v srdci Šumavy.
**Interiér** Dispozice 2+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem, který lze oddělit závěsem. Dále je zde ložnice s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi a koupelna s vanou, kterou lze využít i jako sprchový kout. Apartmán se prodává **kompletně vybavený**, takže je připraven k okamžitému užívání.
**Vybavení a přednosti** * **Prostorná terasa** o výměře 14 m² s jižní orientací a markýzou. * **Klidná lokalita** obklopená přírodou, ideální pro turistiku a cyklistiku. * **Bezproblémové parkování** přímo u domu. * **Centrální vytápění** a ohřev vody. * **Možnost okamžitého využití** nebo pronájmu.
**Lokalita** Apartmán se nachází v obci Frauenberg, nedaleko Haidmühle v Dolním Bavorsku, s dobrou dostupností k turistickým cílům jako Třístoličník a Hochstein. Blízkost hraničního přechodu Strážný a Nové Údolí nabízí snadný přístup do České republiky a okolních krás Šumavy. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Haidmühle.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji útulný apartmán 2+kk o rozloze 45 m² v malebné lokalitě Hluboká nad Vltavou, Jihočeský kraj.
Přehled Tento apartmán představuje skvělou příležitost jak pro vlastní rekreační bydlení, tak jako výhodnou investici pro pronájem. Nachází se v přízemí zděného apartmánového domu s výhledem do zeleně, v klidné lokalitě blízko hranic s Německem a v srdci Šumavy.
Interiér Dispozice 2+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem, který lze oddělit závěsem. Dále je zde ložnice s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi a koupelna s vanou, kterou lze využít i jako sprchový kout. Apartmán se prodává kompletně vybavený, takže je připraven k okamžitému užívání.
Vybavení a přednosti
Lokalita Apartmán se nachází v obci Frauenberg, nedaleko Haidmühle v Dolním Bavorsku, s dobrou dostupností k turistickým cílům jako Třístoličník a Hochstein. Blízkost hraničního přechodu Strážný a Nové Údolí nabízí snadný přístup do České republiky a okolních krás Šumavy. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Haidmühle.