Hrudičkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s podlahovou plochou 72,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v Praze. Byt disponuje **zasklenou lodžií o velikosti 8,8 m²** a sklepem. Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací, včetně fasády a plastových oken.
Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Dominantou je světlý obývací pokoj s přístupem na lodžii orientovanou na západ s výhledem do zeleně. Samostatná kuchyně je dostatečně prostorná pro jídelní kout, s možností propojení s obývacím pokojem pro vytvoření moderního otevřeného prostoru. Klidovou zónu tvoří dva neprůchozí pokoje orientované na východ. Bytové jádro je zděné, koupelna je oddělena od toalety.
* Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 72,3 m² * Lodžie: 8,8 m² * Sklep: 3,4 m² * Energetická třída: D * Měsíční zálohy: 7 808 Kč (včetně fondu oprav 3 409 Kč)
Lokalita bytu je jeho velkou předností. Nachází se v blízkosti **Kunratického lesa**, ideálního pro sport a relaxaci. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a stanice metra Roztyly (cca 500 m). V okolí je dostatek parkovacích míst.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 72,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v Praze. Byt disponuje zasklenou lodžií o velikosti 8,8 m² a sklepem. Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací, včetně fasády a plastových oken.
Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Dominantou je světlý obývací pokoj s přístupem na lodžii orientovanou na západ s výhledem do zeleně. Samostatná kuchyně je dostatečně prostorná pro jídelní kout, s možností propojení s obývacím pokojem pro vytvoření moderního otevřeného prostoru. Klidovou zónu tvoří dva neprůchozí pokoje orientované na východ. Bytové jádro je zděné, koupelna je oddělena od toalety.
Lokalita bytu je jeho velkou předností. Nachází se v blízkosti Kunratického lesa, ideálního pro sport a relaxaci. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a stanice metra Roztyly (cca 500 m). V okolí je dostatek parkovacích míst.
