Bolívarova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s lodžií a sklepem** o celkové užitné ploše 68,1 m² v klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 6 – Břevnov. Byt se nachází ve **3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu** a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající občanskou a dopravní vybaveností.
Interiér bytu je v dobrém, obyvatelném stavu a je připraven k případné rekonstrukci dle vašich představ. Dominantou je **zcela nová kuchyňská linka** (rok 2026) vybavená vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, trouby, varné desky, digestoře a lednice. Kuchyň disponuje novými elektrickými rozvody. Dispozici tvoří samostatná kuchyň (10,2 m²), prostorný obývací pokoj (21,7 m²) s přímým vstupem na **jižně orientovanou zasklenou lodžii** (4,9 m²), ložnice (14,3 m²), předsíň s vestavěnou skříní (8,8 m²), komora (2,2 m²), koupelna se sprchovým koutem (3,2 m²) a samostatné WC. K bytu náleží také sklep (1,9 m²).
Mezi další přednosti patří zděné jádro, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a podlahy v kombinaci laminátové podlahy a keramické dlažby. Vytápění je zajištěno centrálním rozvodem. Dům je velmi dobře udržovaný, s vlastní kotelnou a pouze 8 bytovými jednotkami, což zaručuje klidnou atmosféru a soukromí. **Bezproblémové parkování** je možné přímo před domem.
Lokalita Břevnova nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – hypermarket, školy, restaurace, kavárny. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Hvězda a rozsáhlých parkových ploch. Skvělá dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 68,1 m² v klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 6 – Břevnov. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající občanskou a dopravní vybaveností.
Interiér bytu je v dobrém, obyvatelném stavu a je připraven k případné rekonstrukci dle vašich představ. Dominantou je zcela nová kuchyňská linka (rok 2026) vybavená vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, trouby, varné desky, digestoře a lednice. Kuchyň disponuje novými elektrickými rozvody. Dispozici tvoří samostatná kuchyň (10,2 m²), prostorný obývací pokoj (21,7 m²) s přímým vstupem na jižně orientovanou zasklenou lodžii (4,9 m²), ložnice (14,3 m²), předsíň s vestavěnou skříní (8,8 m²), komora (2,2 m²), koupelna se sprchovým koutem (3,2 m²) a samostatné WC. K bytu náleží také sklep (1,9 m²).
Mezi další přednosti patří zděné jádro, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a podlahy v kombinaci laminátové podlahy a keramické dlažby. Vytápění je zajištěno centrálním rozvodem. Dům je velmi dobře udržovaný, s vlastní kotelnou a pouze 8 bytovými jednotkami, což zaručuje klidnou atmosféru a soukromí. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem.
Lokalita Břevnova nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – hypermarket, školy, restaurace, kavárny. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Hvězda a rozsáhlých parkových ploch. Skvělá dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
