Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Brieskow-Finkenheerd, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Groß Lindow bietet auf **84 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und naturnahen Wohnlage von Groß Lindow, Brandenburg. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.
**Innenbereich** Die drei Zimmer sind praktisch geschnitten. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit direktem Zugang von zwei Zimmern * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Laminatfußboden * Einbauküche
**Lage** Groß Lindow liegt idyllisch im Landkreis Oder-Spree und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Spree und zum Friedrich-Wilhelm-Kanal sowie die gute Erreichbarkeit von Frankfurt (Oder) und der Autobahn A12 zeichnen die Lage aus. Eine Grundschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten gut erreichbar. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Ruhesuchende und Familien.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Groß Lindow bietet auf 84 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und naturnahen Wohnlage von Groß Lindow, Brandenburg. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.
Innenbereich Die drei Zimmer sind praktisch geschnitten. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Lage Groß Lindow liegt idyllisch im Landkreis Oder-Spree und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Spree und zum Friedrich-Wilhelm-Kanal sowie die gute Erreichbarkeit von Frankfurt (Oder) und der Autobahn A12 zeichnen die Lage aus. Eine Grundschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten gut erreichbar. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Ruhesuchende und Familien.