Charmante maison familiale à Ham-sur-Sambre avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme à Ham-sur-Sambre. Parfaite pour un jeune couple ou une famille, elle offre un cadre de vie paisible et un excellent rapport qualité-prix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une buanderie pratique, un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle. L'étage supérieur dessert quatre chambres confortables, dont deux spacieuses et deux plus petites.

**Caractéristiques clés :** * **4 chambres** (potentiel pour 6) * **Jardin attenant** et parcelle de jardin supplémentaire * Caves et grenier aménageable * Chauffage électrique, châssis PVC/alu double vitrage * Électricité conforme jusqu'en novembre 2026 * Habitable de suite, avec potentiel de rafraîchissement

Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, et de bonnes caves complètent le sous-sol. La maison dispose d'un jardin attenant ainsi que d'une seconde parcelle de jardin non-attenant. Une troisième parcelle avec deux garages est disponible à l'achat en supplément.

Située à Ham-sur-Sambre, cette maison combine potentiel, espace et tranquillité. Une opportunité à saisir pour créer votre nid douillet.