Superbe appartement 2 chambres avec terrasse sud à Libramont

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Libramont, à deux pas de la gare et du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, d'une surface de **90 m²**, se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, desservi par **2 ascenseurs**. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un débarras.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse orientée sud**, idéale pour profiter du soleil * Une **cave privative** pour un rangement supplémentaire * Un **local à vélos** commun * Des performances énergétiques correctes avec une classe C * Chauffage central au gaz de ville * Châssis en bois et PVC double vitrage * Installation électrique conforme

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Libramont-Gare, offrant un accès facile aux commodités, commerces et transports. La proximité de la gare est un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Profitez également des avantages fiscaux pour un premier achat, avec des droits d'enregistrement réduits à 3%.