Superbe appartement duplex rénové avec terrasse et garage à Champlon

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **3 chambres**, idéalement situé à Champlon. Récemment rénové, il offre un espace de vie lumineux et spacieux.

**Aperçu** Situé dans une petite résidence de 10 appartements avec ascenseur, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Le prix de 275 000€ est une base de négociation.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC indépendant, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. L'étage supérieur dessert un hall de nuit, deux chambres confortables, un débarras/dressing, une spacieuse salle de bains et une buanderie.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **167 m²** * Terrasse de **8 m²** * **Garage fermé** et cave privative * Chauffage : mazout + poêle à pellets * Châssis PVC double vitrage * Performance énergétique : Classe **B** * Électricité aux normes jusqu'en 2032

**Localisation** Niché à Champlon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.