Immobilier à Flémalle-Grande : Excellent rendement locatif

Découvrez ce bel immeuble de rapport situé à Flémalle-Grande, idéal pour les investisseurs.

**Vue d'ensemble** Cet immeuble de 4 lots, en ordre urbanistique, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement locatif attractif d'environ 6%. Il est immédiatement exploitable et générateur de revenus.

**Intérieur** Le bien se compose de: - Au sous-sol : deux caves avec chaufferie et compteurs. - Au rez-de-chaussée : un studio de 39 m² avec cuisine et salle de bains, et un appartement de 80 m² avec deux chambres. - Au 1er étage : un appartement de 92 m² avec une chambre et une agréable terrasse. - Au 2ème étage : un appartement de 76 m² avec une chambre, entièrement rénové.

**Caractéristiques** * Surface totale de 287 m² * **Garage de 16 m²** * Chauffage central au mazout et au gaz de ville * Châssis PVC et bois double vitrage * Installation électrique conforme * Raccordement à l'égout

**Localisation** Situé à Flémalle-Grande, Liège, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Une valeur sûre alliant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation.