Charmante maison de caractère avec terrain de 3000m²

Découvrez cette **charmante maison de caractère** de 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Gentinnes, Brabant Wallon. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de ± 3.000 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée et lumineuse s'ouvre sur une terrasse. Une annexe/véranda de 32 m² permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année.

L'étage supérieur distribue deux chambres et une salle de bains. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou des invités. Le sous-sol offre deux caves, dont une idéale pour le vin.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **195 m²** * Terrain : **± 3.000 m²** * 4 chambres * Vaste séjour de 36 m² * Annexe/véranda de 32 m² * Grand garage indépendant de 35 m² * Jardin arboré avec verger et poulailler

**Extérieur et atouts :** Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'un verger et d'un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature et des projets en plein air. Un grand garage indépendant de 35 m² complète ce bien.

**Localisation :** Située à Gentinnes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !