Belgie je západoevropská země, která sousedí s Francií, Německem, Lucemburskem a Nizozemskem a má krátké pobřeží u Severního moře. Krajina země stoupá od plochých pobřežních nížin až k nejvyššímu bodu Signal de Botrange na východě. Její obyvatelstvo a hospodářské aktivity jsou vysoce koncentrovány v historických městských centrech, zejména v okolí hlavního města Bruselu, které slouží jako významné mezinárodní administrativní centrum, a v severních vlámských městech.
Trh s bydlením se výrazně liší mezi pobřežními oblastmi, hlavním městem a průmyslovými městy na jihu. Region Brusel-hlavní město zaujímá významnou část národního bytového fondu, přičemž v samotném Bruselu, Ixelles a Uccle dosahují ceny hodnot výrazně nad celostátním průměrem. Antverpy a Gent mají také velký podíl na bytovém fondu země. Nejdražší nemovitosti se nacházejí na pobřeží v Knokke-Heist. Naopak přesun do jižnějších, průmyslovějších měst Lutych a Charleroi přináší prudký pokles nákladů na bydlení, kde jsou nemovitosti mnohem levnější než celostátní průměr.
