Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Kersentuin 51, Woudenberg, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dit **fraai afgewerkte en levensloopbestendige 3-kamer appartement** is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex De Orangerie, gebouwd in **2009**. Met een riante woonoppervlakte van **91 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor bewoners van 55+ of met een zorgindicatie.
**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime entree/hal met meterkast en glasvezelaansluiting. Een praktische berging/wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler. Een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje is aanwezig. De lichte woonkamer, gelegen op het zuiden, geeft toegang tot het brede terras. De open keuken in L-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers; een kleinere slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met kastenwand en een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.
**Voorzieningen** De gehele woning is voorzien van comfortabele **vloerverwarming en vloerkoeling** via een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met **elektrisch bedienbare screens**. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en heeft een energielabel A. De externe bergruimte van 7 m² bevindt zich in de kelder.
**Locatie** Gelegen aan de rand van Woudenberg, op slechts circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Het complex, De Orangerie, is ruim opgezet met een fraaie binnentuin/atrium. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,53.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Dit fraai afgewerkte en levensloopbestendige 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex De Orangerie, gebouwd in 2009. Met een riante woonoppervlakte van 91 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor bewoners van 55+ of met een zorgindicatie.
Interieur Het appartement beschikt over een ruime entree/hal met meterkast en glasvezelaansluiting. Een praktische berging/wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler. Een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje is aanwezig. De lichte woonkamer, gelegen op het zuiden, geeft toegang tot het brede terras. De open keuken in L-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers; een kleinere slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met kastenwand en een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.
Voorzieningen De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling via een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De externe bergruimte van 7 m² bevindt zich in de kelder.
Locatie Gelegen aan de rand van Woudenberg, op slechts circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Het complex, De Orangerie, is ruim opgezet met een fraaie binnentuin/atrium. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,53.