Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Veendam

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veendam, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceel van **164 m²**, beschikt deze woning over een bouwjaar uit **1970** en is deze grotendeels geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. De woning heeft een energielabel **A** en is voorzien van 6 zonnepanelen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, modern toilet, een ruime woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte bevinden.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven en koel/vriescombinatie * Badkamer met douche en tweede toilet * Vrijstaande stenen berging * Zonnige, onderhoudsarme achtertuin * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Dak- en vloerisolatie * Remeha HR combi ketel (2018) * 6 Zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Veendam biedt een fijne combinatie van stadse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, en een groene omgeving. Het treinstation met directe verbinding naar Groningen en goede uitvalswegen maken de locatie uitstekend bereikbaar. Recreatiegebied Borgerswold ligt nabij voor natuurliefhebbers.