Beleggingsobject met 2 Appartementen in Historisch Appingedam

Dit karakteristieke grachtenpand, gelegen aan de Dijkstraat 47 en 47A in het historische centrum van Appingedam, biedt een unieke beleggingskans. Het object bestaat uit twee zelfstandige, momenteel verhuurde appartementen en is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een goed verhuurrendement op een bijzondere locatie.

Het pand is grotendeels gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, nieuwe dakpannen en een recent geschilderde buitengevel. Beide appartementen beschikken over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een zelfstandige CV-installatie, wat zorgt voor onafhankelijkheid en efficiëntie. Een extern bereikbare berging is eveneens aanwezig.

**Belangrijkste kenmerken:** * Twee zelfstandige, verhuurde appartementen * Gelegen aan doorgaand vaarwater (Damsterdiep) * In beschermd stadsgezicht * Grotendeels gerenoveerd * Eigen CV-installatie per appartement

De ligging aan het Damsterdiep is een absolute troef. De achtertuin, bereikbaar via de zijkant van het pand, biedt een fraai uitzicht over het water en de pittoreske omgeving. Dit creëert een idyllische sfeer midden in het bruisende centrum. De centrale locatie zorgt ervoor dat winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dit beleggingsobject combineert historie, rendement en een praktische woonomgeving op een uitzonderlijke plek.