Ruim 4-kamer appartement met balkon op het zuiden in Delfzijl

Ontdek dit **ruime en relatief nieuwe 4-kamer appartement** aan De Wending 42 in Delfzijl. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, biedt deze woning een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is uniek in zijn prijsklasse met vier kamers, wat extra ruimte biedt voor een hobby- of werkkamer. Het complex is strategisch gelegen in winkelcentrum "de Wending", met supermarkten direct bij de hand. Omgeven door een groen park met waterpartijen, wandel- en fietspaden, ligt het ook dicht bij de zeedijk en het centrum van Delfzijl.

**Indeling** De woning beschikt over een hal, toilet, een lichte woonkamer met open keuken van circa 32 m², voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het **ruime balkon op het zuiden (ca. 7 m²)**. Verder zijn er drie slaapkamers (ca. 17 m², 12 m² en 9 m²), waarvan één met directe toegang tot de badkamer met inloopdouche. Een aparte bergruimte met witgoedaansluiting en de c.v.-ruimte maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** * **Instapklaar** appartement * Keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combioven/magnetron, afzuigkap) * Verwarming middels hoog rendement combiketel (Intergas, bouwjaar 2009) * **Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats** * Royale fietsenberging met bergzolder op de begane grond * Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan * Optimaal geïsoleerd met lage energiekosten

**Locatie** Gelegen in het hart van Delfzijl, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige groene omgeving voor recreatie.